Являются ли алименты доходом матери для ипотеки и кредита?

Являются ли алименты доходом матери для ипотеки и кредита?

Когда мы подаём справку о доходах в банк, то не всегда есть возможность предоставить информацию именно о нашем заработке на работе. На фоне этого, возникает вопрос, а можно ли предоставлять в банк другие виды поступления денег? Например, являются ли алименты доходом для ипотеки, кредита, банка? Ведь это выплата на ребенка, и по логике она должна тратиться на него, а не на погашение других обязательств.

Являются ли алименты доходом для ипотеки и кредита?

Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

Ситуация тут двоякая. Начнем с того, что алименты банк всегда учитывает, как часть совокупного, семейного дохода.

То есть, если в семье есть дети, то банк автоматически одобряет матери меньшую сумму денег. Ведь на детей придется тратиться.

А если есть алименты, то сумма одобренного займа становится больше, так как банк учитывает алименты, как часть дохода семьи. И понимает, что теперь на детей будет меньше трат. И заемщик будет больше уделять внимания своим долгам.

Только все не так хорошо, когда выплата на ребенка выступает в роли одного, единственного дохода.

Дадут ли кредит, если единственным источником дохода являются алименты?

Скорее всего, нет. Потому что в такой ситуации алименты не являются доходом матери.

Дело в том, что банк может лишь рассматривать такую выплату, как дополнительный вариант, который немного помогает семейному бюджету.

А если основного дохода (зарплаты) нет, то дополнительный доход сам по себе теряет силу.

Кроме того, по закону алименты нельзя взыскивать через суд в пользу уплаты долга. То есть, есть риск мошенничества. Заёмщик может не платить займ, потом сказать, что он бедный, несчастный, живет на алименты. И суд станет на его сторону. Банк этого не допустит.

Кроме того, банки не рассматривают всерьез:

• Стипендии;
• Страховые выплаты;
• Дивиденды по акциям;
• Государственные субсидии;
• Материальную помощь родственников.

Так что не каждый доход, в полной степени — доход. Помните об этом.

Являются ли алименты доходом матери?

Нет, не являются. Они являются особым видом целевого дохода семьи, если по Семейному Кодексу РФ.

Дело в том, что с любого дохода человека взимается подоходный налог. Алименты на ребенка им не облагаются. Так что они уже выпадают за рамки определения.

Далее, алименты перечисляются на имя матери/отца, но не для матери (или отца). Близкий родственник ребенка выступает лишь менеджером, который обязан за эти деньги хоть как-то обустроить жизнь ребенка.

Но при этом, например, при получении субсидий от государства для малоимущих, алименты все же учитываются. Ведь тогда необходимо рассчитать общий доход семьи. А в общем доходе они вполне фигурируют.

Являются ли алименты доходом для декларирования?

Многие пытаются понять, являются ли алименты доходом матери госслужащей, стоит ли их декларировать.

Нет, этого делать не нужно. Они не являются доходом лица, находящегося на государственной службе и не подлежат указанию в налоговой декларации.

Это связано с тем, что с них не уплачивается налог. Они идут, как социальные выплаты или нечто подобное.

Но вам стоит уведомлять налоговые органы, что вы получаете такую выплату. Для этого надо предоставить соглашение об алиментах, судебное решение об алиментах или иное доказательство характера выплат.

Более подробно вы можете все узнать на специализированном налоговом сайте или в налоговых органах вашего региона.

Когда алименты – это точно доход

Точно вашим доходом могут считаться те алименты, которые выплачиваются исключительно на вас. Например, вы смогли доказать в суде, что муж после развода должен вас содержать. Не ребенка, а именно вас.

Тогда выплата, полученная вами, может рассматриваться, как непосредственно доход и с нее могут даже взыскивать процент через суд в счет уплаты долга.

То же самое касается выплат пожилым родителям, которые по закону имеют право подать на алименты на своих детей. Если суд выполнит такое требования, то старики получат именно доход, который будет их личным официальным заработком.

Ребенок же до 18 лет выступает в роли недееспособного лица. В этом вся сложность. Он не может сам взять кредит. Значит, его выплаты для погашения кредита в теории не применяются.

Так дадут ли кредит?

Если алименты являются и не являются доходом одновременно, то можно ли вообще обращаться в банк?

Конечно, да. Ведь все законодательные нюансы не всегда соблюдаются. И если вы получаете только одни алименты, и их хватает для жизни и погашения кредита, то вам все ободрят.

Именно так происходит на практике. Банку нужна выгода! Правда, сумма займа может быть небольшой, чтобы подстраховаться.

Еще есть кредиты «по паспорту». Там повышенная процентная ставка. И банк вообще не смотрит, какие деньги от кого вы получаете. Вот ваш выход.

Сложнее ситуация обстоит с большими ссудами и жилищным кредитованием. Там вам необходимо зарабатывать деньги.

Одними алиментами не выедешь. Серьезными суммами банк рисковать не хочет. Поэтому даже супер крупные выплаты от супруга не позволят вам взять большой кредит в банке. Нужна еще хотя бы небольшая, но собственная заработная плата.

Что это вообще такое?

Вообще, алименты – это выплата, которая принадлежит ребенку. Но такую принадлежность никто не контролирует. Поэтому кредит на нее оформить получится.

Она является доходом семьи. Ее всегда учитывает банк. Но только при больших суммах, банку нужна еще и ваша зарплата, которую если что можно спокойно взыскать через суд.

А небольшие суммы у кредиторов с лояльной политикой оформляются почти без препятствий. Хотя, многое зависит от вашей кредитной истории, общего материального состояния, всего такого.

Кстати, если вы сами платите алименты и еще взяли кредит на содержание ребенка (например, до развода), то это разные вещи.

То есть, при выплате кредита, взятого в пользу ребенка, алименты платятся в полной мере. Доказать в суде, что с вас «тянут по двум фронтам» практически нереально. Часто предприимчивые матери именно так повышают благосостояние. Будьте бдительны.

Остается добавить, что алименты – неприкосновенные выплаты. Их суммы в процентном соотношении не меняются в зависимости от дохода, долговых обязательств, социального положения плательщика.

В дополнение темы:

В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ

Кредиты с минимальной ставкой в 2021 году

Узнать кредитную историю по фамилии онлайн

Алименты при ипотеке

Приобретение недвижимости в ипотеку в последние годы приобрело массовый характер, особенно среди семей с детьми.

Но ипотека редко удерживает браки от распада, из чего вытекает обязанность уплачивать алименты и ипотечный кредит. Эта обязанность обычно ложится на родителя, который не проживает с ребенком.

Зачастую для одного родителя такая ноша становится непосильной.

Отсюда возникает несколько вопросов: возможно ли избежать выплаты алиментов при ипотеке или уменьшить их размер из-за ежемесячных затрат на ипотечное жилье, в котором проживает сам ребенок и могут ли выплаты идти в зачет алиментных платежей?

В статье разберем проблему алиментов и ипотеки после развода в 2023 году.

Ипотека в результате развода

Существует несколько вариантов распределения обязательств по ипотечному кредитованию:

• если недвижимость была куплена в ипотеку до брака, то задолженность платит или муж, или жена, хотя существует множество нюансов, возможно и распределение выплат;
• при заключении брачного договора платит тот, кому принадлежит имущество;
• если в результате бракоразводного процесса имущество разделили подписанием нотариального документа, при расчете задолженности будут учитывать полученную долю собственности.

Такие варианты регулируют проблемы задолженностей сторон друг перед другом, для банка-кредитора все останется неизменным. Согласно обычному кредитному договору банк может потребовать выполнить обязательства у любого из разведенных супругов.

Узнаем, влияет ли ипотека на размер алиментов.

Уменьшаются ли алименты, если есть ипотечный кредит

Ситуация с покупкой недвижимости в ипотеку может быть следующей:

1. Недвижимое имущество приобреталось в ипотеку одним из родителей до вступления брак и рождения ребенка. После бракоразводного процесса жилье останется за собственником, разделу не подлежит.
2. Приобретение недвижимого имущества произошло в браке. После развода эта квартира является совместно нажитым имуществом. И его разделят поровну между супругами (Семейный кодекс РФ).

Несмотря на обстоятельства покупки ипотечной недвижимости и на то, кто платит по кредиту, ничего из перечисленного не повлияет на назначение алиментных выплат на содержание ребенка.

Выплата алиментов – первоочередная задача. Родители должны содержать своих несовершеннолетних детей, и неважно, есть ли долговые обязательства у плательщика алиментов или их нет.

Если алименты будет взыскивать суд:

• в долях (проценты от дохода) – для содержания ребенка суд назначит к удержанию сумму в размере ¼ доли от дохода плательщика, для содержания двоих детей – 1/3 доли, троих 0 ½ части дохода;
• в твердой денежной сумме – размер зависит от прожиточного минимума на ребенка в регионе проживания семьи и его потребностей.

Ипотечные или другие обязательства плательщика не учитываются судом при достаточном доходе. Но если доход плательщика по уважительным причинам уменьшился, он может оспорить в суде:

• размер алиментов в твердой денежной сумме с большей на меньшую (ст.119 СК РФ);
• размер долей взыскания с больших на меньшие (ст.81 СК РФ).

Отвечаем на частый вопрос: а могут ли уменьшить ипотеку, если есть ипотека? Наличие ипотечного обременения не может быть причиной уменьшения алиментов, так как долговые обязательства плательщика второстепенны для суда, а необходимость содержать несовершеннолетнего ребенка – первоочередной.

Как уменьшить размер алиментов через суд

Для удовлетворения иска о снижении размера алиментов нужно предоставить суду доказательство исключительных обстоятельств, произошедших с плательщиком.

Это могут быть:

• тяжелая болезнь лица или его близких родственников (второй жены, детей или родителей), которая требует значительных материальных затрат;
• выход на пенсию или потеря трудоспособности (если алименты назначаются в твердой денежной сумме).

Ссылаться на оплату ипотечного кредита можно только тогда, когда недвижимость имеет непосредственное отношение к ребенку (несовершеннолетний прописан в нем или имеет долю).

Для уменьшения размеров алиментов нужно:

1. Подать в мировой суд исковое заявление о снижении размера алиментов по месту жительства или матери и ребенка.
2. Сослаться на одну из причин:
   • снизилась зарплата;
   • произошло сокращение с места работы по независящей от плательщика причине (не по собственному желанию);
   • получили инвалидность или увечье (другую серьезную болезнь);
   • наличие других иждивенцев (нетрудоспособные родители, другие несовершеннолетние дети, беременная супруга).

После оценки совокупности факторов, предоставленных документов и уровня потребностей ребенка суд может счесть заявленные причины уважительными и согласиться понизить размер уплачиваемой суммы алиментов.

В иске указывают:

К исковому заявлению следуют приложить копии:

• паспорта;
• свидетельства о рождении ребенка;
• исполнительного листа о взыскании алиментов;
• ипотечного договора;
• квитанций об оплате кредита;
• справки об инвалидности;
• справки о размере пенсии и так далее.

Уменьшить алиментные выплаты исключительно из-за наличия необходимости выплачивать ипотеку нельзя!

Оплата ипотеки в счет алиментных платежей

Если алименты взыскивают через суд, платежи назначают на содержание первоочередных потребностей ребенка.

Заявить в суде требования о выплате ипотеки вместо алиментов на содержание несовершеннолетнего нельзя. Зачет алиментов в судебном порядке не допускают (ст.116 СК РФ).

Но всегда можно найти выход из положения. Родители могут пойти на компромисс и заключить добровольное соглашение (ст. 99,100 СК РФ). В нем можно прописать, что вместо ежемесячной уплаты определенной суммы ребенку родитель будет вносить определенную сумму в банк как долю ипотечных обязательств матери.

Может ли мать оплачивать свой ипотечный кредит из алиментов?

Многие отцы, являющиеся алиментоплательщиками, достаточно ревностно относятся к тому, на что матери тратят алименты, т.к. алиментные выплаты должны иметь целевое назначение и тратиться только на содержание ребенка. Но матери не обязаны отчитываться перед алиментоплательщиками о своих тратах.

Если ребенок одет, обут, хорошо питается, получает должное развитие и образование, у отцов не должно возникать вопросов, так как:

• нельзя с точностью определить или доказать, какие именно деньги мать тратит на уплату ипотеки (заработанные матерью или полученные в счет алиментов);
• алименты должны быть потрачены на содержание, воспитание и развитие ребенка, а также поддерживание прежнего уровня его жизни, содержание принадлежащего ему имущества, если ребенок – собственник ипотечной квартиры (или зарегистрирован в ней), погашение ипотеки не будет противоречием законодательству.

Но статья 60 СК РФ предусматривает право алиментоплательщика требовать не более 50% от общей суммы алиментов для перечисления на личный счет ребенка для их накопления (если получится доказать их нецелевое расходование).

Но даже тогда мать как законный представитель несовершеннолетнего может снять эти средства с разрешения органа опеки, при этом указав важную причину и не предоставлять отчета о расходовании средств.

Если отец понимает, что мать уделяет недостаточно внимания ребенку (плохо его кормит, плохо одевает, после чего малыш ослаб здоровьем), но алименты поступают регулярно и в достаточном размере, нужно гадать не о том, на что тратятся алименты. Здесь нужно пересматривать вопрос о порядке проживания с матерью.

Закон не запрещает супруге использовать алименты для погашения ипотеки, но могут возникнуть неприятные последствия:

Но напоминаем, что доказать погашение ипотеки за счёт алиментов почти невозможно, ведь получатель не должен предоставлять плательщику никаких квитанций, подтверждающих, куда тратятся деньги.

Ипотека как участие родителей в дополнительных расходах на ребенка

Законодательство предусматривает право родителей, которые воспитывают своих детей, назначать в пользу ребенка не только алименты, но и участие в дополнительных расходах, которые не покрывают алиментные выплаты. Но на то должны быть исключительные жизненные обстоятельства.

Можно ли ипотеку отнести к исключительному обстоятельству и взыскать с родителя дополнительные деньги?

Для удовлетворения искового требования родителя, который подает такой иск, нужно:

• посчитать ежемесячные расходы на ребенка, приложить квитанции и чеки;
• сравнить все понесенные затраты со своим ежемесячным доходом и алиментами;
• потребовать у суда половину ипотечного ежемесячного обязательства, если ребенок живет в квартире, прописан в ней или является сособственником.

Приведем пример: Светлана каждый месяц получает на сына алименты. Размер – ¼ от официальной зарплаты бывшего мужа: 5000 рублей. За ипотеку по жилью, которое находится с сыном в собственности пополам, нужно платить 20 000 рублей в месяц. Светлана решила обратиться в суд с иском, чтобы взыскать с отца дополнительные расходы на оплату ипотечного кредита за долю сына (у семьи нет другой жилплощади).

Расчет: (20000/2)/2=10000/2=5000 рублей:

• 20 000 – регулярный ипотечный взнос;
• 10 000 – оплата ипотечной задолженности за долю дочери (½);
• 5 000 – доля родителей в содержании имущества ребенка.

Исполнительный лист станет окончательным результатом положительного судебного решения. Документ передают в службу судебных приставов по месту жительства ответчика или ему на работу, чтобы работодатель каждый месяц удерживал определенный процент с зарплаты.

Считаются ли алименты доходом при взятии ипотеки?

Алименты для ипотеки как дополнительный источник дохода

Отношение банков к одиноким родителям, которые решили получить ипотечный кредит на приобретение недвижимости, неоднозначное. Большинство финансовых учреждений охотно открывают для данной категории клиентов депозитные счета и карты для получения социальных платежей. Но при этом не очень желают видеть их в качестве заемщиков.

Банк опасается сотрудничать с одиноким родителем из-за слишком маленького дохода. Такого дохода может не хватить для погашения ипотеки.

Даже если зарплаты клиента будет достаточно, кредитное учреждение все равно будет учитывать наличие малолетних детей, на содержание которых уходит большая часть бюджета.

Если родитель получает алименты, необходимо уведомить об этом банк в письменной форме. Финансовая организация учтет этот доход при рассмотрении заявки на ипотеку.

Выводы

Многих разведенных женщин интересует, если муж платит ипотеку, может ли жена подать на алименты? Может. Родители должны содержать своих детей (статья 80, СК РФ).

Другие финансовые обязательства, в том числе, маленькая зарплата, не освободят родителя от его обязательств. Если уменьшилась зарплата, а алименты взимают в твердой денежной сумме, можно подать в суд о пересмотре размера в связи с изменившимся материальным положением.

Ситуация осложняется, если квартира считается совместно нажитым имуществом. У супругов на квартиру право в равных долях, и финансовые обязательства они должны в равной степени. Бывшая жена должна получать алименты, а также продолжать платить по кредиту. При погашении задолженности квартира будет в собственности бывших супругов и детей, доли равные.

Ипотека и алименты не подлежат зачету, так как их участники – разные лица. В первом случае отношения возникают между бывшими супругами, а во втором – между родителем и ребенком, которого представляет мать или отец.

Согласно 116 СК РФ, зачет алиментов и других обязательств запрещен. По этой причине, погашение ипотеки или других платежей не станет считаться надлежащим выделением содержания.

Можно ли уменьшить алименты, если есть ипотека? Ипотечный кредит не может быть основанием для уменьшения алиментов, но вопрос можно решить в индивидуальном порядке.

Ничто не скрепляет семьи так, как ипотека, которую приходится выплачивать десятилетиями. Но если семья все-таки распадается, на одного из родителей ложится двойное бремя: ипотека и алименты.

Любые материальные обязательства, независимо от их целевого назначения, обременяют лицо, которое обязано их уплачивать. Суд обращает на это внимание при установлении размера алиментов на ребенка.

Источник https://jcredit-online.ru/info/yavlyautsya_li_alimenti_dohodom_materi_dlya_ipoteki_i_kredita

Источник https://ipoteka-expert.com/alimenty-pri-ipoteke/