Ипотека по паспорту без справок

 

Ипотека по паспорту без справок

bg img

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» — сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*

Требования к заемщику

Заемщик Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
Гражданство Российская Федерация
Регистрация Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредита Не менее 20 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору 85 лет*
Место работы На территории РФ
Трудовой стаж Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.

Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.

Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка

Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.

Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.

Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.

Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.

Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.

Читать статью  Военная ипотека: нюансы, условия и подробности

С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

  • Список документов Заемщика для рассмотрения заявки на кредит
  • Документы для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости
  • Список дополнительных документов для рассмотрения заявки при рефинансировании ипотечного кредита

Как долго действует решение Банка?

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Кто может выступать в качестве созаемщика?

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Покупка жилья – очень важный шаг в жизни любого россиянина. А, значит, к нему нужно отнестись с предельной ответственностью – необходима развернутая информация про банки, кредиты на квартиру и доступные кредитные программы. Рассказываем!

Преимущества

  • Совкомбанк идет навстречу своим клиентам и максимально упрощает процедуру подачи заявки на ипотеку. Наши специалисты разработали широкий спектр программ ипотечного кредитования. Мы попытались учесть все пожелания и жизненные ситуации наших клиентов.

В процессе поиска подходящего жилья бывает дорога каждая минута. Часто приходится даже отпрашиваться с работы, чтобы успеть на осмотр квартиры или загородного дома. Очевидно, что тратить время на сбор дополнительных справок и посещение офиса банка – значит еще сильнее загнать себя в водоворот незаконченных дел.

  • Как здорово, что теперь можно подать заявку на ипотеку дистанционно, предоставив только паспорт. Ведь не всегда есть возможность подтверждения своего реального дохода (например, если вы трудоустроены неофициально).
  • Кроме того, для клиентов Совкомбанка действует упрощенная процедура получения ипотечного кредита. Вы можете получить заем всего по двум документам! Персональный менеджер проведет сделку максимально комфортно для вас. А всю бюрократию можно свести на нет, использовав электронный документооборот. Ипотека – это не сложно!
Читать статью  Ипотека в Связь Банке 2023: процентная ставка, условия, калькулятор и отзывы

Обновили условия по ипотеке

Отличная новость! Ключевая ставка ЦБ снижается, а, значит, процентная ставка по ипотечным продуктам падает.

  • В первоначальный взнос можно использовать материнский капитал (но не более 10% от стоимости приобретаемого жилья).
  • Возраст заемщика – от 20 до 85 лет (на день завершения графика погашения).
  • Для ипотеки на новый дом можно получить до 50 млн рублей!

Приобретаемая недвижимость становится залогом по договору. Для банка он служит гарантом выплаты ипотеки.

Требования для получения ипотеки без прописки в паспорте

Совсем без прописки нельзя, должна быть хотя бы временная. Но если вы хотите приобрести жилье в другом городе, то смело подавайте заявку на ипотечный заем в Совкомбанке. Офисы нашего банка есть в любом регионе России! Если вам неудобно посещать офис, отправить необходимые документы можно в электронном виде.

Как оформить ипотеку по паспорту

Алгоритм оформления ипотеки следующий:

  1. вы подаете заявку онлайн в электронной форме и указываете необходимую сумму;
  2. дожидаетесь звонка от менеджера Совкомбанка;
  3. получаете консультацию и отправляете ему копию паспорта;
  4. при необходимости предоставляете копии других документов (СНИЛС, ИНН), это можно сделать через портал «Госуслуги»;
  5. мужчина моложе 27 лет также должен предоставить военный билет;
  6. если у вас есть созаемщики или поручители, то придется предоставить их документы, подтверждающие личность.

В течение пяти рабочих дней банк примет решение по вашей заявке. Если с документами все в порядке, то вы получите уведомление об одобрении ипотечного кредита. Менеджер позвонит вам и продублирует сообщение по электронной почте.

После этого можно приступать к поиску недвижимости и заключению сделки.

Оформить ипотеку в Совкомбанке можно просто и быстро! Оставьте заявку, и наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам!

Ипотека без поручителей и созаемщиков – условия оформления

Ипотека без поручителей и созаемщиков – условия оформления

Многих людей интересует ипотека без поручителей и созаемщиков. Еще недавно подобный тип кредитования считался невозможным, так как кредитно-финансовым учреждениям требовались дополнительные гарантии полного возврата заемных средств. Сегодня банки стремятся всеми способами привлечь клиентов, поэтому стала возможна ипотека без поручителей и созаемщиков. Перед оформлением рекомендуется внимательно ознакомиться с основными условиями предоставления подобного типа ипотечного кредитования.

Условия, при которых не потребуются созаемщик и поручитель

Поручительство является одним из основных способов гарантий для банков. В случае возможных проблем кредитно-финансовая организация может потребовать выполнения обязательств с поручителя, поэтому далеко не каждый человек согласится быть участником подобной сделки. При этом поручитель не имеет никаких прав на недвижимое имущество (Гражданский кодекс РФ, ст. 365 (скачать)). В свою очередь созаемщик является полноправным участником сделки, имеет право на недвижимость или долю квартиры, дома. Учитывая все моменты, многие заемщики хотят взять ипотеку без поручителей и созаемщиков.

Читать статью  Ипотека без официального трудоустройства

Главным условием для получения такого займа является достаточный уровень доходов для выполнения обязательств по кредиту. Также стоит учитывать, что у потенциального заемщика должна быть положительная кредитная история и постоянное место трудоустройства. Пока ипотека без поручителей и созаемщиков представлена только в ряде банковских учреждений. Помимо достаточного уровня финансового положения, необходимо учитывать, что каждый банк предъявляет определенные требования к заемщику. К этим моментам относятся следующие аспекты:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • соответствии возрастным ограничениям;
  • определенный стаж работы.

Если по одному из пунктов будет не соответствие, то банк может предложить воспользоваться поручительством.

Как оценить достаточность дохода

Итак, ипотека без поручителей и созаемщиков предполагает определенный уровень доходов потенциального клиента. Поэтому перед оформлением человеку рекомендуется заранее ознакомиться с ключевыми моментами. Для этого можно использовать кредитный калькулятор. Например, ипотека без поручителей и созаемщиков в Сбербанке (скачать общие условия) предусматривает подобную возможность на официальном сайте.

Расчет необходимого уровня дохода для ипотеки без поручителей и созаемщиков в Сбербанке

Для получения предварительной информации заемщику потребуется заполнить следующие поля:

  • цели получения заемных средств;
  • регион предоставления кредита;
  • стоимость объекта недвижимости;
  • сумма первоначального взноса;
  • сроки кредитования;
  • указание наличие зарплатной карты Сбербанка;
  • желание выполнить страхование жизни;
  • дополнительные скидки от застройщика.

Рекомендуемая статья: Как взять ипотеку одинокой женщине с ребенком

Заполнив вышеперечисленные поля, потенциальный заемщик сможет примерно оценить свои возможности. После заполнения этих сведений система обычно предоставляет следующую информацию по кредиту:

  • уточняется сумма кредита;
  • размер ежемесячного платежа;
  • необходимый доход для выполнения обязательств по ипотечному кредиту;
  • процентная ставка.

После этого можно сразу подать заявку на рассмотрение кредита.

Учитывайте, что данные могут быть изменены после тщательного изучения кредитной истории и других моментов, касательно клиента.

Подобные условия предполагает ипотека без поручителей и созаемщиков в ВТБ (скачать общие правила в pdf). На сайте банка также можно воспользоваться кредитным калькулятором, который поможет определиться с выбором.

Преимущества единоличной ипотеки

Единоличная ипотека является очень привлекательной программой. Основным преимуществом является то, что заемщик является единственным собственником объекта недвижимости, что значительно упрощает владение в дальнейшем. Но нужно учитывать, что к таким заемщикам банки могут предъявлять повышенные требования, так как отсутствуют дополнительные гарантии возврата заемных средств.

Ипотека без поручителей и созаемщиков – это мечта многих людей. Если вы решили воспользоваться подобной программой кредитования, то необходимо ответственно и внимательно оценить свое материальное положение и возможности. Постарайтесь заранее взвесить все плюсы и минусы такого решения. В целом единоличная ипотека имеет множество преимуществ, которые иногда крайне важны для определенных людей.

Источник https://sovcombank.ru/apply/ipoteka/ipoteka-po-pasportu/

Источник https://onipoteka.ru/ipoteka-onlajn/ipoteka-bez-poruchiteley-i-sozaemschikov-usloviya-oformleniya.html

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *